Fraudes de location de chalet au Québec sur Facebook et autre : les pièges à éviter pour ne pas gâcher vos vacances
Vous rêvez d’un feu de foyer, de marshmallows, de paix en forêt... mais vous vous retrouvez avec un virement Interac envolé et un « propriétaire » qui disparaît comme une mouette devant une fritte Mcdo. Oui, les fraudes de location de chalet au Québec, ça existe, et elles sont de plus en plus raffinées. Cet article se veut le plus instructif possible. Cela semble compliqué au début, mais vous verrez bien vite que les fraudeurs sont facilement identifiables, il suffit simplement de suivre ces 6 étapes et conseils pour éviter de transformer vos vacances en enquête de style District 31.
Les 6 astuces et red flags pour éviter les arnaques en location de chalet
🚨 1. Pas de numéro CITQ, pas de biscuit.
Un chalet sans numéro CITQ d'afficher c'est comme une fosse sceptique sans couvercle… ça pue. Au Québec, il est illégale de louer un chalet non authorisé par la CITQ. Le numéro CITQ permet également de retracer et confirmer l'identité des propriétaires du dit chalet.
Notre conseil: Demandez toujours le numéro s'il
n'est pas affiché et même s'il l'est, vérifiez-le. Comment? Voir notre article
sur Comment vérifier un numéro CITQ. En effet, un numéro CITQ n'est garant de rien s'il n'est pas vérifié et les propriétaires contactés.
Attention, il arrive parfois qu'un numéro valide ne se retrouve pas dans le registre ou l'information pourrait y être erronée. Par exemple, Il un changement de propriétaire pourrait mettre un certain temps à se mettre à jour dans la base de donné. Notez aussi qu'un numéro CITQ n'est pas obligatoire lorsqu'il s'agit d'une propriété en location long terme (31 jours et plus), une propriété considérée comme résidence principale également. La base de donné sur Bonjour Québec n'est donc pas totalement infaillible. C'est pourquoi la suite de cet article a sa pertinence.
🚨 2. L’annonce trop parfaite pour être vraie... parce qu’elle l’est.
Photos dignes de Pinterest, vue sur le lac, spa, sauna, feu de camp ET un prix à faire pleurer n'importe quel propriétaire? « Chalet de rêve dispo à Noël pour 300$ la semaine, avec spa, sauna et majordome… » Ouin, non. Sur Facebook, il y a de vraies perles, mais aussi de belles arnaques.
Notre conseil:
- Recherche d’image inversée (Google Images)
- Vérifiez si l’annonce existe ailleurs, avec un autre nom. Confirmé la cohérence d'une annonce de chalet sur différents sites. En effet, il n'est pas rare qu'un chalet soit affiché sur plusieurs sites web. Vérifier cependant que les même information s'y répète dont le/la propriétaire, l'adresse et les coordonnées.
- Comparez les prix pour déceler une anomalie
🚨 3. « Je ne prends que des virements bancaires ? » – Prudence!
On vous demande un virement Interac. Une fois le paiement fait, silence radio. Et vos vacances ? En attente de remboursement... éternellement. Attention, ce n'est pas parce que quelqu'un n'accepte que les virement bancaire qu'il/elle est fraudeur(e). En effet, quelqu'un peut louer son chalet familial de façon sporadique. Il est donc possible que cette personne n'affiche sur aucune plateforme et ne possède aucun système pour accepter d'autre mode de paiement. De plus, cela permet d'éliminer les frais transactionnels de carte de crédit. Il s'agit cependant d'un risque que vous devez calculer.
Notre conseil:
Payez idéalement par carte de crédit ou via des plateformes reconnues. Si le chalet vous intéresse vraiment, Nous vous encourageons FORTEMENT à appliquer notre premier conseil.
🚨 4. Pssst… je vous ai écrit en PV… Big No No
Alors celle-là on la voit encore et toujours. Vous cherchez le chalet parfait pour vos vacances en famille et vous faite une publication dans un ou plusieurs groupes Facebook. Vous recevez plusieurs offres, mais il y en a 2-3 qui ne partage pas leur annonce et vous indiques qu'ils vous ont « répondu en PV ». RED FLAG. La seule chose qui se discute en privé est parfois le prix. Quelqu'un peut vouloir vous faire un prix spécial sans le divulguer à tous et c'est normal. Les prix se discute habituellement en privé. Cependant, il n'y a peu de raison de limiter l'exposition de leur chalet à moins que… il ou elle ait usurpée l'annonce d'un autre peut-être!
Notre conseil:
Ne prenez pas de risque, ne considérez que ceux qui partagent leurs annonces publiquement et n'hésitez pas à poser une tonne de questions.
🚨 5. Mon profile Facebook sans photo a 2 amis, maintenant loue mon chalet! -> NON Martine!
Les fraudeurs utilisent habituellement des profiles douteux, souvent récemment créé. Les signes:
- Peu d'ami
- Aucune photo de profil
- Des photos de profil non cohérentes. (ex: plusieurs personnes complètements différentes sur chaque photo)
- Aucun avis sur Marketplace
- Communication non cohérente, parfois trop rapide
🚨 6. Choisissez le site ou plateforme de réservation judicieusement
Certains fraudeurs vont jusqu'à monter des sites internet entiers pour gagner en crédibilité. Après de nombreux incidents reportés, de grâce, évitez le site suivant:
Beau Chalets: https://beauchalets.ca/ -> crédible, mais une totale arnaque (remarquez
d'ailleurs l'absence du 'x' dans 'beau' 🕵️). Étrange également qu'ils n'acceptent que des
virements Interac n'est-ce pas 😉😉! Ce site est régulièrement signalé à la police,
mais il continue malheureusement à faire des victimes.
Ce site
est la raison première qui nous a pousser à créer cet article. En effet, il est
totalement désolant de voir des familles et des groupes d'amis perdre leurs
temps et argents avec ce site sans scrupule.
Nous vous invitons à lire l'article TVA concernant ce site web.
N'hésitez pas également à consulter notre article 'Quels sites ou plateformes utiliser pour louer un chalet?'
🧠 On résume -> les 6 réflexes pour louer en paix
- Vérifiez TOUJOURS le numéro de CITQ et communiquer avec les propriétaires au moindre doute.
- Faites vos recherches sur une annonce (avis, comparez plusieurs site pour le même chalet, etc)
- Payez via carte de crédit
- Méfiez-vous des gens qui dissimulent leurs annonces de chalet
- Méfiez-vous des profiles Facebook douteux et analysez la communication avec « l'hôte » supposé, qui devrait être fluide et cohérente.
- Choisissez un site web transactionnel sûr et vérifié
Facile non?
🙈 Que faire si vous vous êtes fait avoir ?
Agissez vite!
- Contactez votre banque rapidement
- Signalez la fraude au Centre antifraude du Canada
- Déposez une plainte à la police
- Et surtout : informez les autres pour éviter que ça arrive à d’autres vacanciers
🏡 Envie de louer un chalet sans stress ? On s’en occupe.
Chez Les hébergements Larivière, nos chalets sont tous enregistrés, vérifiés, et accompagnés de contrats clairs comme de l’eau de source. Pas de surprises. Juste des BBQ, un bord de l'eau, du calme et peut-être un cerf ou deux.